Bauernhaus . perfekt zum Sanieren, ca. 1.120 m² Grundstück im idyllischen Schmeiental
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Dieses ehemalige Bauernhaus vereint die ländliche Idylle und den Flair längst vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet mit der großen Scheune, dem ehemaligen Stall und mehreren Nebengebäuden vielfältige Möglichkeiten für Hobbyschrauber, zur Tierhaltung oder auch zur Unterbringung eines Handwerksbetriebs. Inmitten des stimmungsvollen Schmeientals gelegen gehört Unterschmeien außerdem zum Naturpark Obere Donau. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit die Natur hautnah und die zahlreichen Rad- und Wanderwege sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Outdooraktivitäten. Nach lohnender Modernisierung und der Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Wohnwünsche verwöhnt Ihr neues Zuhause auf Anhieb mit reichlich Platz sowie viel Charme und Gemütlichkeit.
Merkmale
1.120 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- Bad
- WC
- ca. 100 m² Wohnfläche
- charmante Holzdielenböden
- große Scheune
- ehemaliger Stall
- 2 Garagen
- Nebengebäude
- Gewölbekeller
- B, 265,04 kWh, E, Kl. H, Bj. 1900
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.462,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterschmeien, Sigmaringen-Unterschmeien (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterschmeien ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Kreisstadt Sigmaringen im Landkreis Sigmaringen, knapp fünf Kilometer westlich der
Stadtmitte
Im wunderschönen unteren Schmeiental zeigt sich der Ortsteil Unterschmeien als attraktive Wohngemeinde. Erholungssuchende können hier die Idylle der Natur erleben und genießen.
Die Immobilie liegt in zentraler Ortslage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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