LM Immobilien
Herrn Lothar Meyer
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Nr. anzeigenRenditeobjekt! 2 separate Häuser! Ein 1-FH mit 2 Eingängen, Doppelcarport, 4 Einstellplätze, Garten u. eine DHH m. zwei Wohnungen u. 2 Einstellplätze
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2 % zzgl.19 % MwSt. das sind 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Grundstück bzw. die Häuser befinden sich in schöner ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur, in Kralenriede. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmärkte sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Wald lädt zum Joggen, Spazierengehen und entspannen ein. Auch die Innenstadt ist mit...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1959
Bezug
2025
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.12.2025 bis 26.12.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gute Kapitalanlage!
Interessant für Kapitalanleger und/oder auch Eigennutzer! Bei der Neuvermietung des Einfamilienhauses würde die Rendite insgesamt für beide Häuser zwischen 6 % und 7 % liegen. Diese beiden gepflegten Häuser sind aufgeteilt in eine 2-Familiendoppelhaushälfte ca. 130 qm (diese...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
LM Immobilien
Destedter Str. 8, 38162 Cremlingen
Online-ID: 2m2hw5j
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