Kolibri Immobilien GmbH
Herr Jürgen Eschbacher
004 ···
Nr. anzeigen3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und tollen Blick auf Gaisberg & Untersberg, Salzburg Sam
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Der charmante Stadtteil Sam im beliebten Salzburger Norden vereint idyllische Ruhe mit der Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Eingebettet in das grüne Umfeld von Langwied präsentiert sich Sam als ein Stadtteil, an dem ländliche Behaglichkeit und urbane Lebensqualität harmonisch verschmelzen. Gepflegte Einfamilienhäuser, kleine...
Die Wohnung
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
102,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,59
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Tolles Wohnerlebnis in der Samstraße.
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Loggia
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Samstraße in Salzburg-Sam. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verbindet elegantes Wohnen mit höchstem Komfort und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer attraktiven...
Ausstattung
- Traumhafter Blick auf Gaisberg und Untersberg
- Süd ausgerichtete Terrasse & Loggia - beide mit bestehender Markise und Licht- sowie
Stromanschluss
- Hochwertige Einbauküche mit offenem Übergang zum Wohnzimmer
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Handtuchtrockner und...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der aktuelle Stand der Rücklagen beträgt € 159.963,00 (mit 12.05.2025)
Monatliche Kosten:
Verwaltungskosten € 35,25,-
Betriebskosten. € 106,70,-
Rücklagen € 147,14,-
Heizkostenakonto € 51,66,-
Warmwasserakonto €...
Anbieter der Immobilie
Kolibri Immobilien GmbH
Hauptstraße 36/1, 5201 Seekirchen am Wallersee
Online-ID: 2m2jn59
Referenznummer: Kolibri-2025-468
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