Ihr individuelles Einfamilienhaus in Neuhofen - Raum für Träume und Ideen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Neuhofen wurde mit dem Fokus auf Ihre Wünsche und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² präsentiert sich das Haus in zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie den Komfort eines Niedrigenergiehauses, das sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und sich ein ganz individuelles Zuhause schaffen.
Unser Konzept legt großen Wert auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumhaus!
Merkmale
335 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus besticht durch folgende bauliche und technische Details: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe als Highlight - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gutes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel
Die hohe Qualität der verwendeten Baustoffe und die durchdachte Planung sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
547322 €547.322 €
3.619,38 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
605.174 €1
Kaufpreis
547.322 €
Kaufnebenkosten
57.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.366 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.539 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.737 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhofen (67141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Neuhofen, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die Natur zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
