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STEINER & STEINER UG (haftungsbeschränkt)

Herr Maximilian Steiner

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Attraktive Kapitalanlage im Neubau: Modern vermietete Wohnung mit über 3 % Rendite und langfristig geringem Instandhaltungsrisiko

€ 415.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
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AdresseStraße nicht freigegeben
91166 Georgensgmünd 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 415.000 Hausgeld € 275

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Georgensgmünd und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für Mieter und damit auch für Kapitalanleger. Laut Angaben des Bauträgers ist die Lage „absolut perfekt – zentraler geht’s nicht!“.

Standortvorteile im Überblick

ÖPNV-Anbindung: Die Straße...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

01.08.2022 bis 31.07.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus attraktiver Rendite, langfristiger Sicherheit und minimalem Instandhaltungsrisiko. Die Einheit befindet sich in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in Georgensgmünd, das erst kürzlich fertiggestellt wurde und in massiver...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Mühlenstraße 5, 91233 Neunkirchen am Sand

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Online-ID: 2m2kc5d

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