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Grossmann & Berger GmbH

Frau Andrea Hagemeister

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Nr. anzeigen

004940350802520

00491622323052

Kleines Familienzuhause in Bramfeld

€ 395.000

Kaufpreis

75,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

247 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22175 Hamburg

(Bramfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Preis/m²

€ 5.256,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses ansprechende Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe, nur etwa 220 Meter entfernt, finden Sie einen Kindergarten. Auch...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1954

Bezug

01.01.2026

voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem charmanten Reihenendhaus im begehrten Hamburger Stadtteil Bramfeld! Dieses moderne Haus, ursprünglich 1954 erbaut und umfassend modernisiert, bietet einen schönen Lebensraum.
Auf einem real geteilten Grundstück von ca. 247 m² präsentiert sich das Haus mit einem durchdachten...

Ausstattung

Entdecken Sie die außergewöhnliche Ausstattung dieser Immobilie, die Komfort und Funktionalität aufs Beste vereint. Das Objekt bietet Ihnen ein erneuertes Dach, ein Wärmedämmverbundsystem sowie Fenster aus dem Jahre 2006. Sämtliche Fenster, mit Ausnahme der Gaubenfenster im Dachgeschoss, verfügen über manuell zu bedienende...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 22,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum...