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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Lea Marie Klose

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 205-2392

Attraktives Drei-Familien-Haus mit schönem Garten

€ 425.000

Kaufpreis

322,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

539 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45701 Herten

(Westerholt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

In Herten, einer großen kreisangehörigen Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, befindet sich unser attraktives Mehrfamilienhaus im Stadtteil Westerholt. Mit seinen 62.473 Einwohnern bietet Herten ein lebendiges, städtisches Flair, welches in unserer Immobilie in Westerholt, nur 3,5...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

14.10.2025 bis 13.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Drei-Familienhaus in Westerholt, einem ruhigen Stadtteil von Herten, bietet eine Wohnfläche von 322,39 m² auf einem großzügigen Grundstück von 539,0 m². Das Haus, das etwa 1920 erbaut wurde, strahlt mit seinem historischen Charme eine besondere Atmosphäre aus. Eine letzte Modernisierung fand 1986 statt, was...

Ausstattung

- Info für Besichtigungen: Bitte Finanzierungsnachweis vorab vorlegen -

- Satteldach am Haupthaus
- Geschossdecke gedämmt
- Flachdach im Anbau ( Dämmung von 1986)
- Fenster Straßenseite: Dreifachverglasung mit Rollläden, teilw. elektrisch
- Fenster Hofseite: Isolierverglasung / Doppelverglasung -...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Lea Marie Klose - Tel. 02361 205 2392, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten...