VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Frau Nicole Krause
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Nr. anzeigenRösrath-Hoffnungsthal: Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,68 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in begehrter Waldrandlage des Rösrather Ortsteils Hoffnungsthal.
Rösrath gehört durch die Nähe zu Köln zu den bevorzugten Wohngebieten im Kölner Umland. Es bietet dank seiner sehr guten Infrastruktur ein abwechslungsreiches Angebot für Arbeit, Wohnen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
192,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 auf einem 1.011 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer bevorzugten sowie ruhigen Wohnlage in Waldrandnähe von Rösrath-Hoffnungsthal.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich aufgrund der Hanglage auf ein Erdgeschoss und...
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich aufgrund der guten Pflege der Eigentümer und einer bereits im Jahr 1992 erfolgten Grundsanierung in einem guten Zustand.
Das Flachdach wurde vor 13 Jahren inklusive der Dämmung erneuert. Die Regenrinnen wurden in Kupfer ausgeführt.
Zusätzlich hat das Haus in dem Zuge eine Innendämmung...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2m2kz5j
Referenznummer: 7277NK
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