Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
1.900 €
18 Zimmer  â€˘  418,4 m² BĂĽrofläche
Immowelt logo

Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
1.900 €
18 Zimmer  â€˘  418,4 m² BĂĽrofläche

Ein Standort der Eindruck macht - BĂĽrohaus im historischen Stadtkern von Havelberg

Bei dem Objekt in Havelberg handelt es sich um eine repräsentative, vollständig gewerblich genutzte Immobilie in absoluter Best Lage, direkt am historischen Marktplatz der Stadt. Die Immobilie steht für Seriosität, Sichtbarkeit und eine professionelle Geschäftsadresse im wirtschaftlichen und administrativen Zentrum Havelbergs. Im Erdgeschoss ist eine AOK-Geschäftsstelle dauerhaft etabliert und unterstreicht die nachhaltige, hochwertige Nutzung des Standortes.

Zur Vermietung stehen das 1. und 2. Obergeschoss als zusammenhängende Büroeinheit mit einer
Gesamtmietfläche von ca. 418,38 m². Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, Kanzleien, Verwaltungen,
Dienstleister oder Praxen, die Wert auf Raumqualität, Struktur und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Die Büroflächen verteilen sich auf insgesamt 18 gut geschnittene Büroräume. Ergänzt werden diese durch
Einbauküchen bzw. Aufenthaltsbereiche, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Abstell- und Nebenräume auf beiden Etagen. Die klare und funktionale Grundrisslösung ermöglicht sowohl klassische Einzel- und Doppelbüros als auch teamorientierte Arbeits- und Abteilungsstrukturen.

Architektonisch handelt es sich um einen sanierten Altbau, dessen Charakter bewusst erhalten wurde. Die
Kombination aus historischer Bausubstanz, angepasster Raumhöhe und moderner Ausstattung verleiht den
Büroflächen eine besondere Atmosphäre und hebt sie deutlich von standardisierten Neubauflächen ab.
Die Lage direkt am Marktplatz sorgt für eine repräsentative Außenwirkung sowie kurze Wege und eine hohe
Identifikation mit dem Standort - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
. Saniertes Altbauobjekt mit repräsentativem Charakter
. Zwei zusammenhängende Büroetagen (1. und 2. Obergeschoss)
. Ca. 418,38 m² Gesamtmietfläche
. 18 helle und gut geschnittene Büroräume
. EinbaukĂĽchen / Aufenthaltsbereiche
. Getrennte Damen- und Herren-WCs
. Abstell- und Nebenräume
. Moderne Bodenbeläge und Beleuchtungskörper
. EDV- und InternetanschlĂĽsse
. Sehr gute Grundrisslösung mit flexibler Nutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.900 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
6000 €

Lage

address-icon
Havelberg (39539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das BĂĽrohaus direkt am Markt in Havelberg befindet sich in absoluter Innenstadtlage, direkt am historischen
Marktplatz der Stadt. Der Standort bildet das wirtschaftliche und administrative Zentrum Havelbergs und zeichnet sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität sowie eine gewachsene, stabile Infrastruktur aus.

Der Marktplatz fungiert als zentraler Anlaufpunkt fĂĽr BĂĽrger, Kunden und Besucher. In unmittelbarer
Nachbarschaft befinden sich öffentliche Einrichtungen, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel, Gastronomie
sowie medizinische und soziale Einrichtungen. Die im Erdgeschoss des Objektes ansässige AOK-Geschäftsstelle
unterstreicht die gewerbliche Prägung und die nachhaltige Standortqualität.

Die Lage eignet sich besonders fĂĽr BĂĽro-, Verwaltungs-, Praxis-, Beratungs- und dienstleistungsorientierte
Nutzungen, die von einer zentralen Adresse, guter Erreichbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren.
Der Standort vermittelt Seriosität, Sichtbarkeit und Kundennähe gleichermaßen.

Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
Ă–ffentlicher Nahverkehr:
Zentrale Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und binden Havelberg an die umliegenden Orte
sowie an den Bahnhof Glöwen an.

Bahnanschluss:
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Glöwen (ca. 9 km). Von dort bestehen regelmäßige
Regionalverbindungen unter anderem in Richtung Berlin, Stendal und Hamburg.

Individualverkehr / Autobahn:
Die Anbindung an die Autobahn A24 (Berlin-Hamburg) erfolgt ĂĽber die Anschlussstellen Meyenburg oder
Neuruppin und ist in ca. 30-40 Fahrminuten erreichbar.
Ăśberregionale Anbindung:

Der Berlin Hauptbahnhof sowie der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sind jeweils in rund zwei Stunden
Fahrzeit mit dem Auto erreichbar und gewährleisten eine gute überregionale sowie internationale Anbindung.
Umfeld und Standortqualität Havelberg verbindet ein historisch gewachsenes Stadtbild mit moderner Infrastruktur und bietet ein ruhiges, konzentriertes Arbeitsumfeld mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die zentrale Innenstadtlage garantiert kurze Wege, gute Orientierung und eine hohe Identifikation mit dem Standort.

Der Standort steht somit für eine repräsentative Geschäftsadresse, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist und ein professionelles, angenehmes Arbeitsumfeld bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Standort mit Ausstrahlung und Substanz: Die Büroflächen am historischen Marktplatz von Havelberg vereinen eine repräsentative Innenstadtlage mit großzügigen, flexibel nutzbaren Flächen und einem besonderen
Altbaucharakter.
Die helle, freundliche Atmosphäre, die durchdachte Grundrissstruktur sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Professionalität, Konzentration und Wertigkeit gleichermaßen vermittelt.

Die Möglichkeit, zwei zusammenhängende Büroetagen anzumieten, eröffnet vielseitige Nutzungsperspektiven
und macht das Objekt besonders attraktiv fĂĽr Unternehmen, Kanzleien, Verwaltungen oder Dienstleister mit
Anspruch an Raumqualität, Sichtbarkeit und langfristige Standortstabilität.

Dieses Vermietungsangebot richtet sich an gewerbliche Nutzer, die mehr suchen als reine Fläche - nämlich eine
Adresse mit Charakter, Präsenz und nachhaltiger Wirkung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Goetheweg 3, 06618 Naumburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BöckelerDein Kontakt
Online-ID: 2m2ls5q
Referenznummer: 122611212
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?