meyer & partner Immobilien GmbH
Herr Andreas Voss
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Nr. anzeigenSorgenlos investieren! Wohn-& Geschäftshaus in bester Lage von Sundern.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler und begehrter Lage im Herzen von Sundern. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Schritte entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Bezug
Nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.11.2025 bis 13.11.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
139,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Der erste Bauabschnitt des ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus wurde um das Jahr 1920 errichtet, während der größere Teil in den 1960er- und 1970er-Jahren ergänzt wurde. Zwischen 1987 und 1989 erfolgte schließlich eine umfassende Kernsanierung des gesamten Gebäudes. Heute umfasst die Liegenschaft insgesamt 10 Wohneinheiten...
Ausstattung
Der allgemeine Zustand lässt sich als modern und gepflegt beschreiben. Weitere Ausstattungsdetails:
. Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
. Barrierefreier Zugang (Aufzug) für den Großteil der Wohnungen
. Parkplätze befinden sich neben dem Haus
Ausstattung der Wohneinheiten:
1.OG, Nr.1...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 122.055,12 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.026,00 m², vermietbare Fläche: 1.876,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, 3 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m2lv55
Referenznummer: 131014124#0QYaP
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