Grundstück zum Kauf 550.000 € 1.385 m² Grundstück frei ab sofort St. Tönis Tönisvorst 47918

Grundstück zum Kauf
550000 €
397 €/m²
1.385 m² Grundstück • frei ab sofort

Baugrundstück im Herzen von St.Tönis

Dieses in zentraler Lage von Tönisvorst-St. Tönis gelegene Grundstück bietet noch eine der wenigen Möglichkeiten einer Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Der aktuelle Bebauungsplan lässt eine Bebauung im vorderen Grundstücksbereich zu. Möglich wäre ein 2-geschossiges Gebäude mit geneigtem Dach.
Der vorhandene Bauungsplan ( Tö-6a II) weist ein allgemeines Wohngebiet aus mit einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,8. Das Baufenster ist 16 m tief.
Durch den neuen (ab 1.11.) gültigen § 246 e BauGB wäre eine weitere Bebauung des Grundstücks ebenfalls denkbar. Entscheiden wird dies die Stadt Tönisvorst. Eine Bauvoranfrage ist unumgänglich. Derzeit befindet sich noch ein älteres, einfaches Bestandsgebäude nebst Halle auf dem Grundstück.

Merkmale

frei ab sofort
1.385 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

397,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

569.635 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

19.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Tönis, Tönisvorst (47918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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