Zentral gelegenes Reihenmittelhaus für die Familie in Düren-Ost
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 217 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus Wohnzimmer, Duschbad, Abstellraum und der großzügigen Küche zusammen. Durch die Küche haben Sie Zugang zu der Terrasse und den Garten.
Das erste Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Badezimmer mit Duschwanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, sowie einem separaten WC mit Dusche zur Verfügung.
Das Objekt ist voll unterkellert, bestehend aus drei Räumen. Durch den Keller gibt es ebenso einen Ausgang in den Garten.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Merkmale
217 m² Grundstück
Keller
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-Fach verglaste Kunststofffenster teilweise von 2000, teilweise andere Baujahre Gaszentralheizung von 2002 Duschbad im EG von 2019 Badezimmer mit Duschwanne im 1. OG von 2019 Gäste-WC mit Dusche im DG Wasserversorgung & Elektrik von 2019 Dachgeschoss ausgebaut & gedämmt Voll unterkellert Terrasse (sanierungsbedürftig) großzügiger Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
277000 €277.000 €
2.233,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
310.434 €1
Kaufpreis
277.000 €
Kaufnebenkosten
33.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.155 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.005 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düren (52351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zentral in Düren, mit der Nähe zur neuen Umgehungsstraße bietet es eine sehr gute Anbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte oder das Dürener Krankenhaus sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine kleine Grünanlage mit Abenteuerspielplatz befindet sich in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt Immobilienmaklerin
Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren
Kontakt Telefon: 0151 61033905 E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
