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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Herr Alexander van Hasselt

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Nr. anzeigen

004924054980022

Teutsiedlung! Aufwendig saniertes Zweifamilienhaus mit fünf Garagen und Südgarten

€ 549.000

Kaufpreis

126,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

553 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52146 Würselen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Seitenstraße in der Würselener Teutsiedlung zwischen Innenstadt, Morsbach und Bardenberg.

Die Wohnlage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wurmtal aus. Gleichzeitig ist die Würselener City in wenigen Minuten zu erreichen.

Würselen bietet ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Teutsiedlung und wurde Anfang der 1960er Jahre errichtet.

Die Wohnlage zwischen der City und Wurmtal ist...

Ausstattung

.einseitig angebautes Zweifamilienhaus
.derzeit als Einfamilienhaus genutzt
.massive Bauweise
.vollständig unterkellert
.Betondecken in allen Geschossen
.umfangreiche Modernisierung ab 2011
.Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem versehen
.Satteldach neu gedeckt und gedämmt
.moderne Gaszentralheizung...

Preisinformation

6 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner...