Mehrfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 175 m² 480 m² Grundstück Grünebach 57520

Mehrfamilienhaus zum Kauf
160000 €
914 €/m²
175 m² • 480 m² Grundstück

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und solider Rendite in zentraler Lage

Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Das 1905 erbaute und 1980 renovierte Objekt überzeugt mit einem 480 m² großen Grundstück, ausbaufähigem Dachgeschoss, großem Keller sowie einer Garage. Mit einer aktuellen Jahresmieteinnahme von 11.640 € und zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch Ausbaureserven eröffnet die Immobilie attraktive Renditechancen.

Merkmale

480 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1905

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

914,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

176.912 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

16.912 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünebach (57520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer interessanten Lage mit angenehmer Wohnumgebung. Im Nachbarort stehen Kindergarten, Schule, Arzt, Supermarkt, Restaurants, Tankstelle, Bahnhof, Krankenhaus sowie vielfältige Freizeitangebote zur Verfügung. Eine schnelle Verbindung besteht zu Städten wie Köln, Dortmund und Frankfurt; zudem sind der Bahnhof sowie die A45 zügig erreichbar.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

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Über den Anbieter

DIG Immobilien-Vertriebs GmbHMaklerbüro

Schöne Aussicht 12, 57520 Emmerzhausen

Partnerschaft

Herr Hans-Jürgen JoswigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2n65l

Referenznummer: 383993

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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