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M.Maile Immobilien GmbH

Herr Michael Maile

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 8703486

Einzigartige Villa in Halbhöhenlage - Historie, Stil und Weitblick vereint.

auf Anfrage

Kaufpreis

565 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

896 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70192 Stuttgart Stuttgart-Nord

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Villa befindet sich in exklusiver Halbhöhenlagen von Stuttgart- Nord - absolut ruhig und dennoch bestens angebunden. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick über die gesamte Stadt.
Die Lage ist ein Geschenk: absolut ruhig, grün eingebettet und dennoch nur Minuten vom pulsierenden Leben der Stuttgarter...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1922

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Doppelboden, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

11.09.2025 bis 01.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1922 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts.
Aufwendig und mit viel Liebe zum Detail über die letzten Jahre saniert, präsentiert sich das Anwesen heute als repräsentatives Domizil mit durchdachtem Grundriss, hohen Decken...

Ausstattung

Vollständig und hochwertig sanierte Villa (Dach, Fenster, Elektrik, Heizung)

Durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen

Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung

Neue, stilvolle Bäder

Historische Details wie Stuckdecken, Bordüren und liebevoll aufgearbeitete...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vor dem Gebäude befindet sich eine Dreifachgarage mit Stromanschlüssen und elektrischem Sektionaltor.
Gartenflächen befinden sich sowohl vor, als auch hinter dem Gebäude.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung...