Neubau Einfamilienhaus für Familien - Wohnen im modernen, energieeffizienten Zuhause
Dieses moderne Einfamilienhaus im Neubau ist ideal für Familien, die sich ein liebevoll geplantes Zuhause mit viel Platz, Struktur und Licht wünschen. Auf ca. 134 m² Wohnfläche bietet das Neubau Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl dem Familienalltag als auch individuellen Rückzugsorten gerecht wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Offen, hell und mit direktem Zugang zur Terrasse sowie dem Garten - perfekt für Kinder, gemeinsame Familienessen oder entspannte Sommerabende. Die rund 69 m² im Erdgeschoss umfassen zudem eine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen einladenden Flur mit Treppe ins Obergeschoss. Ein ideales Zuhause für Familien, die ein Neubauhaus kaufen möchten und Wert auf Geborgenheit, moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise legen.
Das Haus wird als energieeffizientes Haus im Standard KfW-Effizienzhaus 55 realisiert (optional 40). Dies bietet Familien langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Zur Ausstattung gehören: - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - ideal für ein gesundes Raumgefühl - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - warme Böden für kleine Kinderfüße - Echtholztreppe in verschiedenen Designs - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - für Sicherheit, Wärme und ruhige Nächte - Raumhöhe ca. 2,75 m - großzügiges Wohngefühl - Weitere familienfreundliche Ausstattungen auf Anfrage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
228199 €228.199 €
1.702,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
255.743 €1
Kaufpreis
228.199 €
Kaufnebenkosten
27.544 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.423 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.833 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.147 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage - ideal für Familien, die ein Zuhause zum Wachsen suchen
Das Haus entsteht auf einem realen Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Wichtiger Hinweis: Grundstücksdaten dürfen aus rechtlichen Gründen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach dem passenden Grundstück - ob in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Nähe von Schulen, Spielplätzen oder in einem ruhigen Wohngebiet. Auch die Umsetzung Ihres Neubauprojekts auf einem eigenen oder bereits bestehenden Grundstück ist möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges - was Familien an allkauf schätzen
- Persönliche und individuelle Beratung - Flexible Grundrissanpassungen - z. B. Kinderzimmer, Familienbad, Homeoffice - Über 40 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - wichtig für Familien, die finanzielle Sicherheit benötigen - Kurze Bauzeiten - Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
