EFM Real Estate AG
Herr Karl-Heinz Reinhardt
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++BESTPREIS++ NEUBAU 2 ZKB MIET-/ENERGIESPAREND eigenen Garten, Alsterzugang & große Terrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
++BESTPREISE++ NEUBAUTEN HAMBURG miet-/energiesparend & altersgerecht
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Der Neubau entsteht in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld im Stadtteil Alsterdorf. Die Mischung aus angenehmer Wohnlage und einer sehr guten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv – ideal für alle, die kurze Wege, Ruhe und gleichzeitig urbanes Leben schätzen.
Grünanlagen entlang der Alster, kleine Parks und...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
31.12.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Strom, Sonne
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
++DAS PROJEKT++
Die moderne Wohnanlage direkt an der Alster mit 9 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug zu erreichen und über das Rückwertige Grundstück erreichen sie auf eigenem Grundstück die Alster.
- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher...
Ausstattung
++IHRE WOHNEINHEIT++
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Aufteilung mit Zugang in den eigenen Garten.
-Barrierefrei zu erreichen
-Eigener, separater Wohnungseingang
-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
-Großzügiges...
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu der Einheit wird ein Sondernutzungsrecht für private Gartenfläche in Höhe von 14.900€ erworben. Zusätzlich kann weiter Grünfläche von 12m² im hinteren Grundstückberiech zur Alster für 6.900€ erworben werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EFM Real Estate AG
Paul-Ehrlich-Str. 26, 60596 Frankfurt am Main
Herr Karl-Heinz Reinhardt
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m2p85k
Referenznummer: 10115_HACE1
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