Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

1.190 €/m²

5 Zimmer  •  150,4 m²  •  776 m² Grundstück

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Hagen, Hagen im Bremischen / Bremerhorn (27628)

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In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, steht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 776 m² großen Grundstück. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben bequem macht. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen quasi vor der Haustür - kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit zeichnen diesen Standort aus. So lässt sich das Familienleben ebenso entspannt gestalten wie der Alltag mit Berufspendeln oder Freizeitaktivitäten.

Das Haus selbst wurde um 1900 errichtet und 2004 teilweise saniert. Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Menschen, die großzügig wohnen und zugleich Raum für individuelle Ideen suchen. Die Räume sind hell und offen geschnitten; der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sichtbare Fachwerkbalken und hohe Decken schaffen eine Atmosphäre, die Wärme und Charakter ausstrahlt - ein Wohngefühl, das sich nach einer Sanierung in ein wahres Schmuckstück verwandeln kann.

Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine Nutzfläche von etwa 200 m² im Dachgeschoss und im ehemaligen Scheunenteil, die als Ausbaureserve dienen können. Hier bietet sich Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier, eine Werkstatt oder großzügige Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist teilunterkellert, und die Gas-Zentralheizung wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert.

Zwar besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, doch gerade das macht den besonderen Reiz dieses Hauses aus: Wer Freude am Gestalten hat und ein Haus mit Geschichte sucht, findet hier eine solide Basis mit viel Potenzial, um einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Nach einer Modernisierung lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das Tradition und Moderne auf ganz natürliche Weise verbindet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.10