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Schultheiß Projektentwicklung AG

Frau Birgit Wohl

Wohnen, wie es sich anfühlt: offen, grün, geborgen – 4-Zimmer mit Garten & Traumterrasse“

€ 569.830
Kaufpreis
98,86 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseAm Sailersberg 1
90552 Röthenbach an der Pegnitz 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Zuhause am Pegnitzgrund | Infopoint vor Ort am So., 13.00 bis 15.00 Uhr geöffnet

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 569.830 2 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohnen am Sailersberg – modern, grün & mitten im Leben

Diese besondere Gartenwohnung verbindet Freiraum und Komfort auf perfekte Weise. Genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur direkt vor der Tür – mit Terrasse und Garten als privatem Rückzugsort. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Pegnitz und idyllischen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026/27

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025/26
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro309 228 - € 639.340living_area53 - 110 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

18.09.2022 bis 17.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Was macht Röthenbach besonders
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Dokumente

file_pdfFreifläche.pdfangle_rightfile_pdfVorabzug Energieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 70 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2m2pq5t

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