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maucher Immobilien

Herrn Dennis Maucher

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075 ···

Nr. anzeigen

075419551761

01738049499

Top 13-14 MFH. - Vermietet - Kapitalanleger aufgepasst 4 % Rendite

auf Anfrage

Kaufpreis

902 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

709 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88250 Weingarten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Ravensburger Straße 25 in Weingarten befindet sich in einer etablierten Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung und hohem Entwicklungspotenzial. Das Umfeld ist geprägt von einer soliden Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, wodurch eine stabile Nachfrage nach Mietwohnraum besteht.

Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
13 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 18.11.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in der Ravensburger Straße in Weingarten präsentiert sich als modernes Mehrfamilienhaus mit 13-14 Wohneinheiten und bietet eine solide Grundlage für langfristige und renditeorientierte Kapitalanlagen. Die klare Gebäude- und Grundrissstruktur ermöglicht eine effiziente Bewirtschaftung und nachhaltige...

Ausstattung

- Baujahr: 2023
- Bauweise: Massiv
- Vollgeschosse: 4
- Aufzug: Ja
- Grundstück: 709m²
- Wohnfläche: 901,78m²
- Tiefgarage: 300,56 m² / 12 TG-Stellplätze
- Stellplatz: 1 Aussenstellplatz
- Nutzfläche: 50,85m²
- Brutto Rauminhalt: 4673,66m²
- Luftwasser-Wärmepumpe
- 3-Fachverglasung
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
12 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als...