Garant Immobilien Franken GmbH

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Kapitalanlage - Gesichert in die Zukunft blicken!

€ 139.000
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche ca.
1,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90480 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 139.000 Hausgeld € 82

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Diesel Investmentobjekt liegt wunderschön und ruhig in der östlichen Außenstadt Nürnbergs, im gehobenen Wohnviertel Mögeldorf. Das grüne Pegnitztal mit dem Wöhrder See, der benachbarte Reichswald sowie der Tiergarten laden zu entspannenden Spaziergängen ein und garantieren einen hohen Naherholungswert. Trotz der idyllischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 17.04.2018

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

111,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.

Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses punktet mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 43 qm und einem herrlichen...

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Ausstattung

* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Duschbad innenliegend mit Waschmaschinenanschluss
* Süd/West-Balkon
* elektrische Markise
* Aufzug
* Kellerabteil (zur Miete möglich)
* barrierereduziert
* Hausmeisterservice
* professionelle Balkon-Absicherung gegen Tauben


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 111,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 123,43.
Die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 85 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2q959

Referenznummer: 202.162

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