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Privat vom Eigentümer

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PRIVATVERKAUF - Hochwertig sanierte Maisonette, fußläufig Elbe/Teufelsbrück, Stellplatz inkl.

€ 699.000

Kaufpreis

97,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Nienstedten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 460

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

- Elbe (Teufelsbrück) - ca. 10 Gehminuten
- Kita und Schulen fußläufig erreichbar
- Jenischpark um die Ecke
- öffentliche Verkehrsmittel ca. 5 Gehminuten (Busse)
- A7 ca. 10 Minuten Fahrt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnung
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt in ruhiger Wohnlage im begehrten Hamburger Stadtteil Nienstedten, nur wenige Gehminuten von der Elbe (Teufelsbrück) entfernt.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch einen modernen, offenen Grundriss, sehr guten...

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Sanierung in 2025:
- Echtholzparkett Eiche gebürstet in allen Wohnräumen
- neue Fenster und neue Terrassentür
- zwei hochwertig sanierte Bäder (Duschbad en suite und Vollbad)
- großzügiger Wohn-/Essbereich (~45 m²) mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte...