Eine einmalige Gelegenheit ! Unschlagbarer Kaufpreis für dieses gepflegte Appartement in Bad Füssing.
Sie wohnen in der Birkenallee, nahe dem Freizeitpark und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Das Appartement ist zur Vermietung an Kur- und Feriengäste bestens geeignet. Zudem können Sie als Eigentümer Ihren Urlaub mit erholsamen und gesundheitsfördernden Wochen in Ihrer neuen Wohnung verbringen. Mindestens 8 Wochen im Jahr können Sie hier selbst Bad Füssing mit allen Annehmlichkeiten genießen.
Mit diesem sehr gepflegten Appartement im 2. Obergeschoss (= oberstes Geschoss mit großem Balkon) des gut geführten Appartementhauses " BREMEN " in der Birkenallee, haben Sie ein herrliches Domizil in direkter Nähe zum idyllischen Freizeitpark. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnebene befördert. Zudem besteht ein rollstuhlgerechter Zugang über das Erdgeschoss zum Aufzug.
In der gesamten Wohnung ist eine sehr angenehme und freundliche Atmosphäre durch die großzügigen Schiebetüren und Glaselemente zum Balkon gegeben.
Der Eigentümer, die Hausverwaltung und der Vermietungsservice achten stets auf sehr guten Umgang mit dem Appartement. Sauberkeit und Zustand der ruhigen Immobilie sprechen dafür.
Tiefgaragenplätze für Ihren PKW können Sie während Ihres Aufenthalts nutzen, bzw. außerhalb der 8 Wochen optional gegen eine geringe Gebühr mieten. Diese sind nicht zu kaufen, da sie sich im Gemeinschaftseigentum befinden. Aussenstellplätze sind kostenfrei zu nutzen. Ein großer Wasch- und Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss, ebenso ein Fahrradkeller, der von der überdachten Tiefgarageneinfahrt zugänglich ist.
Mit dieser Immobilie verschaffen Sie sich einen dauerhaften Wert, der Ihnen und auch Ihrer Familie langfristig viel Freude bereiten wird.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Bad, raumhoch gefliest, begehbare Dusche und WC (siehe Foto)
Küche mit Kochflächen, Kühlschrank und viel Stauraum
In der Küche und Gang, sowie Wohnraum ist Laminat in Holzoptik verlegt. Keine Abnützungs- und Gebrauchsspuren.
WLAN und SAT - TV
Für Ihr persönliches Wohlbefinden bietet sich die Physio-Therapie-Praxis im Haus an
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
49000 €49.000 €
2.041,67 €/m²
Hausgeld
139 €139 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
53.444 €1
Kaufpreis
49.000 €
Kaufnebenkosten
4.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
1.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
94072 Bad Füssing, Birkenallee 16
Bestlage in Bad Füssing... Kurzone 1... Nahe Freizeitpark
Haus BREMEN, in direkter Nähe zum Freizeitpark mit kleinem See und fußläufig zu den Thermen.
Das riesige Angebot von Gesundheit, Kultur (mit dem ausgezeichneten Kurorchester), sportlichen Aktivitäten, feiner Kulinarik,...ist nicht in wenigen Zeilen zu beschreiben.
Daher informieren Sie sich bitte über die Homepage von Bad Füssing:
www.badfuessing.de www.badfuessing.com
Weitere Informationen
Sonstiges
TI THERMEN IMMOBILIEN handelt im Alleinauftrag.
Ihre Anfrage richten Sie bitte direkt an Max Winkler
