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Homeday GmbH

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Sanierungsbedürftige MFHs mit Anbau und Baugrundstück und 15 Garagen

€ 450.000

Kaufpreis

450 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 371 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45891 Gelsenkirchen-Erle

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Preis/m²

€ 1.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 67227,10€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Gelsenkirchen-Erle, einer bevorzugten Gegend mit familiärem Charakter und guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Gärten und gewachsener Nachbarschaft, wodurch sich die Lage besonders für Familien und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
15 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.371 Quadratmetern befinden sich drei miteinander verbundene Häuser mit unterschiedlichen Beschaffenheiten, die jedoch nicht geteilt sind.
Von der Straßenseite aus betrachtet, bilden zwei Mehrfamilienhäuser eine Art Doppelhaushälfte, während sich im hinteren Teil des...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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