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VON POLL REAL ESTATE

Firma VON POLL REAL ESTATE BOZEN / MAILAND

Exklusives Wohnjuwel in zentraler Lage von Sirmione - Ihre Traumwohnung zum Mitgestalten

€ 530.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVia Brescia 9
25019 Sirmione 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.000

Provision für Käufer

Soggetto a commissione

Lage

Sirmione, die "Perle des Gardasees", ist eine der begehrtesten Destinationen Norditaliens. Mit ihrer atemberaubenden Lage auf einer schmalen Halbinsel, die tief in den Gardasee hineinragt, vereint Sirmione kulturelle Schätze, mediterranes Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Dieser einzigartige Ort bietet nicht nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • Fenster: Holzfenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 20.08.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Kulisse von Sirmione präsentiert sich diese hochwertige Neubauwohnung als eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die zentrale Lage in Kombination mit moderner Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Objekthighlights...

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Ausstattung

- Letzte Stockwerk (Attica)
- Grosse private Südterrasse
- Zwei Ausrichtungen
- optional zwei Stellplätze
- Zentrumsnah
- Neu

Die Renderings sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich als ungefähre visuelle Darstellungen, um einen allgemeinen Eindruck zu vermitteln.

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Zustand...

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Anbieter der Immobilie

VON POLL REAL ESTATE

Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)

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Online-ID: 2m2ra5c

Referenznummer: IT 25 492 2609

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