Penthouse zum Kauf - Erstbezug 1.090.000 € 4 Zimmer 148 m² 2. Geschoss Hittfeld Seevetal 21218

Penthouse zum Kauf - Erstbezug
1090000 €
7.365 €/m²
4 Zimmer • 148 m² • 2. Geschoss

Großzügiges Luxus-Dachgeschoss mit großer Terrasse. ca 200 m² Wohn- und Nutzfläche

Großzügiges Penthouse im Dachgeschoss mit ca. 148 m² Wohnfläche, großer ca. 52 m² Dachterrasse und einem ca 53 m² wohnlich ausgebauten Spitzboden. Hochwertige Ausstattung, exklusive Materialien, barrierefrei, Fahrstuhl bis ins DG und Carport inklusive.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglasten bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, große Dachterrasse. Barrierefreier Zugang, Aufzug und Stellplatz inklusive. KfW-40+ Standard.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

1090000 €

7.364,86 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,5 % zzgl. MwSt. (2,975 %)
Die Vermittlung erfolgt für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig, jeweils mit 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. (insgesamt 2,975 %). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.198.782 €1

Kaufpreis

1.090.000 €

Kaufnebenkosten

108.782 €

Notarkosten (1,5%)

16.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

54.500 €

Provision für Käufer (2,98%)

32.482 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hittfeld, Seevetal (21218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Premiumlage in Hittfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Nahverkehr und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die A1 und A7 liegen nur wenige Minuten entfernt. Hamburg ist in unter 30 Minuten erreicht. Viel Natur und hohe Wohnqualität direkt vor der Haustür.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision: 2,5 % zzgl. MwSt. (2,975 %)
Die Vermittlung erfolgt für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig, jeweils mit 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. (insgesamt 2,975 %). Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und entspricht dem energetisch hochwertigen KfW-40+ Standard. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Sonstiges Der Käufer zahlt eine Provision von 2,5 % zzgl. MwSt. (2,975 %) des Kaufpreises. Der PKW Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Angaben basieren auf Eigentümerinformationen; Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 26.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.74, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.65

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Über den Anbieter

die makler. GmbH

Ballindamm 13, 20095 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Frau Franziska KomendaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25FRI6UKI11C

Referenznummer: FK-115