ValorDomo Immobilien GmbH

Herr Julian Englich

Maisonette in Toplage beim Grazer Augarten mit sonniger West-Terrasse

€ 489.000
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
8010 Graz 
(Sankt Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 Betriebskosten € 344,69 Heizkosten € 136,69

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich direkt beim beliebten Augarten - eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Ein Supermarkt liegt rund 300 m...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung liegt im 3. Stock eines im Jahr 1983 errichteten Wohnhauses, das zwischen 2024 und 2025 generalsaniert wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen, großzügigen Grundriss mit rund 126 m² Wohnfläche (laut Nutzwertgutachten) - verteilt auf zwei Ebenen - und...

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Preisinformation


Sonstiges = Rückzahlung Sanierungsdarlehen (15 Jahre, bis 2040)

Weitere Informationen

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 11,40 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Anbieter der Immobilie

Partner

ValorDomo Immobilien GmbH

Leonhardstraße 104, 8010 GRAZ

user

Herr Julian Englich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2rj5h

Referenznummer: OBGC202509232021118960be7ff588f

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