Ulrike Faber Immobilien
Frau Ulrike Faber
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Burgdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,5 zzgl. MwSt.
Die Notar- und die Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Burgdorf mit einer sehr guten Anbindung a das Zentrum sowie den Bahnhof. Auch das Schwimmbad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. das Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegten Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.08.2025 bis 03.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,83 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dem Angebot befindet sich ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 699 m², die sich auf zwei Gebäude, Scharnhorst Str. 8 und 9 aufteilt. Die Gebäude verfügen über insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich je auf drei Etagen verteilen. Das Objekt wurde im Jahr 1962 erbaut. Eine Zentralheizung, die im Jahr 2020...
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung, die qualitativ solide und funktional ist. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Wände sind in neutralen Farben gestrichen und bieten somit eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster sind mit doppelverglasten...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,5 zzgl. MwSt.
Die Notar- und die Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu tragen. Die Makler-Courtage in Höhe von 5,00 % des Kaufpreises exklusive MwSt verteilt sich zu je 2,50 % auf den Käufer und Verkäufer. Sie ist verdient und fällig nach Abschluss des notariellen...
Anbieter der Immobilie
Ulrike Faber Immobilien
In der Harst 5, 31275 Lehrte
Online-ID: 2m2rr5w
Referenznummer: 17#Pv83q
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