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259.000 €
3 Zimmer  •  72,7 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
259000 €
3.561 €/m²
3 Zimmer  •  72,7 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Erdgeschosswohnung - Nähe Stadtpark / Altstadtinsel

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten.

Die Wohnung, mit einer Größe von 72,74m² befindet sich im Erdgeschoss.

Aktuell wird für die Wohnung ein Hausgeld in Höhe von € 264,00 (inkl. Rücklage
€ 21,42) monatlich gezahlt.



Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer, zwei kleine Flure, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche ohne Fenster.

Weiterhin steht ein Balkon zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.





Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
3.560,63 €/m²
Hausgeld
264 €
Provision für Käufer
Provision:
Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. Umsatzsteuer des Kaufpreises an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient mit der notariellen Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
288.733 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St. GertrudLübeck (23568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Lübeck.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahn A1, Auffahrt Lübeck-Zentrum sowie die Travemünder Allee runden eine gute Infrastruktur ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse, fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres
Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Das Angebot ist freibleibend.

Provision:
Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. Umsatzsteuer des Kaufpreises an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient mit der notariellen Beurkundung. Von dem Verkäufern wird in gleicher Höhe eine Provision an die Firma Bergerhoff Immobilien GmbH gezaht.

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Über den Anbieter

Kronsforder Allee 45, 23560 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Bergerhoff SvenjaDein Kontakt
Online-ID: 2m2rz5f
Referenznummer: 1492025
Bergerhoff Immobilien GmbH
Bergerhoff Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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