Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Stefanie Rippien

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8 Zimmer auf 150m² Wohnfläche, Doppelgarage, Fahrstuhl, Wintergarten, Kamin, Wallbox

€ 279.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
589 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34346 Hann. Münden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Preis/m² € 1.860

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngebiete Hann. Mündens mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.10.2025 bis 19.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

304,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint historischen Charme (Eisenbahnerhaus) mit gestalterischen Möglichkeiten.
Auf einem zum Teil begradigten Grundstück von ca. 589 m² bietet das Haus mit rund 150 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohngestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox
- Fahrstuhl
- möglich: E-Auto zum Kauf
- Garage
- unverbauter Blick
- gute Infrastruktur

- Wohnfläche: ca. 150m²
- Grundstück: ca. 589m²
- Baujahr: 1934 - saniert 1980, Bad im Obergeschoss barrierefrei.
- Dachsanierung 2011: Neue Dämmung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich.

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Zindelstraße 3-5, 37073 Göttingen

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Frau Stefanie Rippien

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2sc56

Referenznummer: 41010111-123901

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