Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €

1.860 €/m²

8 Zimmer  •  150 m²  •  589 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hann. Münden (34346)

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Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint historischen Charme (Eisenbahnerhaus) mit gestalterischen Möglichkeiten.
Auf einem zum Teil begradigten Grundstück von ca. 589 m² bietet das Haus mit rund 150 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohngestaltung.
Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten mit ca. 25 m² aus dem Jahr 1988, der dank einer im Jahr 2021 installierten Beschattungsanlage ganzjährig genutzt werden kann. Hier genießen Sie das ganze Jahr über eine helle, wohnliche Atmosphäre mit Blick und Zugang in den Garten.

Der Fahrstuhl bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss ideal zugänglich.

Das Haus ist bereits frei und geräumt.

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich.

Gerne helfen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten unverbindlich bei Fragen zu Finanzierungen mit Zugriff auf alle Finanzierungsportale.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Stefanie Rippien, Mobil 0172 2341287.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefanie Rippien
Selbstständige Immobilienberaterin
Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden
E-Mail: stefanie.rippien@db.com
Telefon: 0551 38266918

Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden
Internet: https://www.hann.muenden.de
Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 59,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,65 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen