McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

Ihr neues Domizil für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Erkrath-Hochdahl

€ 639.000
Kaufpreis
217,71 m²
Fläche ca.
6
Zimmer
433,26 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40699 Erkath 
(Hochdahl)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 639.000 Preis/m² € 2.935,09

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Lage bietet Erholungswert und Freizeitgestaltung
Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

2003

Bezug

ab sofort

  • Garten, Terrasse
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

88,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066692

Dieses einzigartige Zwei-in-Eins-Anwesen im Herzen von Erkrath-Hochdahl vereint stilvolle Wohnkultur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für kreative oder gewerbliche Zwecke - perfekt geeignet für Ärzte, Therapeuten, Atelierbetriebe oder freiberufliche Tätigkeiten.

Das Ensemble besteht aus...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ Hauptgebäude Baujahr 2011 und Einliegerhaus (Baujahr ca. 1650) ab 2003 umfassend saniert
+ In einer Nebenstraße, komfortables Investment
+ Beide Einheiten können unabhängig voneinander genutzt werden
+ Erholung pur: Der uneinsehbarer Garten auf ca. 433 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

user

Ihr McMakler Team

Dein Ansprechpartner

080 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2se5c

Referenznummer: 4d0810e2fa

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.