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Frau Sofija Milosavljevic

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IDEAL FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Garagenbox in Egelsbach

€ 250.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63329 Egelsbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000 Hausgeld € 460

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Direkt um die Ecke - nur ca. 1-2 Gehminuten entfernt - befindet sich ein REWE-Markt. Weitere größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto (ca. 1,2 km). Eine Bäckerei sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 13.12.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Investieren oder selbst einziehen - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Egelsbach ***

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Egelsbach.

Die Wohnung ist aktuell für 850 € kalt vermietet.

Sie ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer...

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Ausstattung

* Aktuell für 850 € vermietet
* Hausgeld: 460 €
* Davon umlagefähig: ca.316 €
* Nicht umlagefähig: 143 € ( 96 € fließen in die Instandhaltungsrücklage ein)
* Ruhige und zentrale Lage
* Massivbauweise
* 1 Minute zu einer Bushaltestelle
* 25 Wohneinheiten
* Fenster 2 fach-verglast ( Kunststoff )
*...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Poststraße 15, 65191 Wiesbaden

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Frau Sofija Milosavljevic

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Online-ID: 2m2sg5c

Referenznummer: 1327

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