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Financial Management Baden GmbH

Frau Désirée Raum

phone

076 ···

Nr. anzeigen

07681 49 40 430

0163 420 29 10

Haus im Haus - Privates Wohnen im historischen Ensemble

€ 645.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77761 Schiltach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Wohnung liegt im traditionsreichen Gerberviertel von Schiltach, einem der ältesten Teile der Stadt, ruhig, naturnah und direkt an der Kinzig, zugleich nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Der Charme des Ensembles verbindet sich hier mit einer Infrastruktur, die für Familien ebenso ideal ist wie für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ca. 09/26

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Ankommen, aufatmen, genießen - diese wunderschöne Wohnung liegt im Dachgeschoss des neuen Anbaus, eingebettet in ein einzigartiges Ensemble aus liebevoll sanierten Denkmälern und moderner Architektur.
Hier verschmilzt die Authentizität historischer Fachwerkhäuser mit der Klarheit und Wohnqualität eines Neubaus. Das...

Ausstattung

Ausstattung Gebäude & Ensemble
Neubau als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ("Gerberhaus" und "Lohehaus")
Architektur in Harmonie von Fachwerk und moderner Bauweise
Aufzug bis in das Dachgeschoss / barrierearmer Zugang
Holzpellet-Zentralheizung für nachhaltige Energieversorgung
Gemeinschaftlicher...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir legen großen Wert auf die sorgfältige Zusammenstellung der Flächendefinitionen und Objektinformationen, die wir Ihnen hier präsentieren. Bitte beachten Sie jedoch, dass diese Informationen ausschließlich zu Ihrer Orientierung dienen und keine rechtliche Verbindlichkeit besitzen. Für die Genauigkeit dieser...