PREISSTARK & FLEXIBEL ?? Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Frankfurt West!
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 78,5 m² eine angenehme Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2008 teilsaniert und präsentiert sich seitdem in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist funktional und bietet alles, was für unkompliziertes Wohnen benötigt wird.
Die beiden zusätzlichen Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und deckt die wichtigsten Bedürfnisse des Alltags ab. Fliesenböden sorgen für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt einziehen können. Zusätzlich steht ein Kellerraum für weiteren Stauraum zur Verfügung. Besonders praktisch: Ein kleiner Vorgarten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen und schafft eine angenehme, grüne Ecke direkt vor dem Haus.
In der Straße selbst gibt es viele Parkmöglichkeiten, was die Parkplatzsuche deutlich erleichtert
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Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1904
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.445,86 €/m²
Hausgeld
176 €176 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
389.379 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
40.379 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchst, Frankfurt am Main (65929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frankfurt am Main West bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ruhigen Wohnbereichen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Grünanlagen und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien bringen Sie schnell in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar, was flexible Mobilität gewährleistet. Gleichzeitig sorgen ruhige Seitenstraßen und nahegelegene Parks für entspannte Momente im Grünen.
Eine Lage, die urbanen Komfort und wohnfreundliche Umgebung ideal verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2008
