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1.300.000 €
4.250.000 m² Lagerfläche
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Halle/Industriefläche zum Kauf
1300000 €
4.250.000 m² Lagerfläche

+Eishalle mit Gastronomie und langfristiger Mieterstruktur in Sande+

*Gewerbe, Gastronomie, Eishalle, Freizeitsport, Verein, Sande, Eishalle, Sport, Schlittschuhe, Hobby, Eishockey*

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie in Sande mit einer Gesamtgebäudefläche von ca. 4.250 m² auf einem 8.769 m² großen Grundstück.
Das Objekt besteht aus zwei Hallenabschnitten, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Sport-, Freizeit- oder Eventzwecke eignen. Aktuell ist die Immobilie langfristig und ungekündigt vermietet und bietet damit eine attraktive, renditestarke Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur.
Durch die vollständige Vermietung und die Jahresnettomiete von rund 101.800 € bietet dieses Objekt eine attraktive Renditemöglichkeit.

Merkmale

  • 4.250 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 20 Stellplätze
Teil 1 - Hauptbereich (Eishalle):
. Ca. 3.000 m² Hallenfläche
. Sanitärräume, Umkleidekabinen mit Duschen
. Gastronomiebereich mit Sitzmöglichkeiten
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Eissport, Veranstaltungen, Freizeitangebote)
. Fest und langfristig vermietet
. Vereinsraum

Ausstattung
. Großzügige Hallenflächen mit hoher Deckenhöhe
. Sanitärräume und Umkleidekabinen
. Gastronomiebereich mit Theke und Küche
. Separate WC-Anlagen
. Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferanten und Besucher
. Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände


Teil 2 -Zusatzhalle:
. Ca. 1.250 m² Hallenfläche
. Zwei separate WC-Anlagen
. Aktuell vermietet




FLÄCHEN & ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Grundstücksgröße ca. 8.769 m²
Gesamtfläche Halle ca. 4.250 m²
Jahresnettomiete ca. 101.800 €
Vermietungsstatus vollständig vermietet, langfristige Verträge

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
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Preisdetails

Kaufpreis
1300000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.392.820 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Provision für Käufer (7,14%)
92.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SandeSande , Kr Friesl (26452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Sande (Landkreis Friesland), einer verkehrsgünstig gelegenen Ortschaft in der Nähe von Wilhelmshaven.
Über die Bundesstraße B436 und die Autobahn A29 ist eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung gegeben.
Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe, Freizeit und Dienstleistungsnutzungen ideale Voraussetzungen für langfristige Stabilität und Entwicklungspotenzial.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Josef Driller
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151- 67594213

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

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Gerne unterstützen wir Sie dabei - natürlich kostenlos.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 - 95 23 30 oder aber
Mobil 0173 - 93 030 17.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

A·V·V· Immobilien
Hauptstr.34
D-26842 Ostrhauderfehn
Inhaber: Ricky Tinsner
Telefon: 04952 / 952 33-0
E-Mail: info.@avvimmo.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Über den Anbieter

Hauptstr.34, 26842 Ostrhauderfehn
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10 Jahre Partnerschaft
A-V-V Immobilien, Inh. Ricky TinsnerDein Kontakt
Online-ID: 253E962NLNPC
Referenznummer: 1111 (1/7434)
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