Schöne Wohnung in Alt-Mauritz mit Tiefgaragenstellplatz
Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Ensemble aus drei Stadtvillen mit zusammen 18 Wohnungen aus dem Jahr 1995. Bei einer Wohnfläche von 97 m² verfügt die Wohnung über einen sehr gut belichteten Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Weitere Räume der Maisonette-Wohnung sind die Küche und ein Arbeitszimmer, welches auch optional als Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss. Der Wendeltreppe ins Dachgeschoss folgend, bietet die Wohnung hier ein geräumiges Schlafzimmer und ein Vollbad. Ausstattungsmerkmale der hellen Wohnung sind die Einbauküche, der Parkettboden und die großen Einbauschränke. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. In der Tiefgarage des Hauses steht außerdem ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt befindet sich auf einem Kaufgrundstück.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Parkett
Einbauküche, Einbaumöbel
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
5.144,33 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauritz, Münster (48155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich in sehr schöner Wohnlage von Münster, in dem äußerst beliebten Stadtteil Alt-Mauritz. Der Stadtteil ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt durch stattliche Ein- und Mehrfamilienhäuser. Zudem bietet das Viertel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nur 200m entfernte Dortmund-Ems-Kanal lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch die Freizeitgestaltung abwechslungsreich und naturnah ist. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten beträgt lediglich ca. 10 Fahrradminuten. Aber auch die Anbindung an die A 1/A 43 kann als sehr gut bezeichnet werden. Der Flughafen Münster/Osnabrück kann in weniger als 30 Minuten erreicht werden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
