Wohnung zum Kauf 253.000 € 3 Zimmer 84,6 m² Südliche Mühlenvorstadt Greifswald 17489

Wohnung zum Kauf
253000 €
2.991 €/m²
3 Zimmer • 84,6 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Stellplatz in Greifswald

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2012 massiv errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug fährt vom Erdgeschoss bis auf die Wohnetage.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche , ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf den ca. 6,5 m² großen Süd-Balkon.

Die Zimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet; Küche und Bäder sind gefliest.

Auf der Etage ist der Wohnung ein weiterer Abstellraum zugeteilt.

Das Grundstück ist hübsch begrünt; dort steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet - monatliche Kaltmieteinnahme 725,00 €.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

253000 €

2.990,54 €/m²

Hausgeld

325 €

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

282.272 €1

Kaufpreis

253.000 €

Kaufnebenkosten

29.272 €

Notarkosten (1,5%)

3.795 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Südliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten, Bürgerhäuser und Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

FEHLHABER ImmobilienMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2t75y

Referenznummer: 03143

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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