ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Frau Nicole Zellmann
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Nr. anzeigenSonnige 3 Zimmerwohnung in der Südstadt | ZELLMANN IMMOBILIEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Erlaufstraße in der beliebten Südstadt von Maria Enzersdorf, einem grünen Wohngebiet im Bezirk Mödling im südlichen Wiener Umland. Die Südstadt wurde als Gartenstadt konzipiert und bietet viel Ruhe, weite Grünflächen und ein familienfreundliches Umfeld. Gleichzeitig ist die Infrastruktur...
Die Wohnung
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
95,35 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,82
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
EXPOSÉ - SONNIGE FAMILIENWOHNUNG IN BESTER GRÜNRUHELAGE DER SÜDSTADT
Diese sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Herzen der Südstadt und überzeugt durch ihre absolut ruhige Grünlage. Die Wohnanlage bietet großzügige Freiflächen, viel Platz und eine parkähnliche Umgebung - ideal für Familien...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 974,73 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 88,50 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Stuhlhofergasse 8, 1230 WIEN
Online-ID: 2m2ud5d
Referenznummer: OBGC20251119133845414bd71b4e9db
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