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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Heiko Pietzonka

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 242650

Komplett vermietetes 3-Familienwohnhaus im Zentrum von Holzminden

€ 124.500

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

150 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37603 Holzminden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 124.500

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal, da es nur etwa 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt im Osten liegt. Holzminden ist als "Stadt der Düfte und Aromen" bekannt und ist die Heimat von Symrise und Stiebel Eltron, den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt.

Das Mehrfamilienhaus ist gut an den öffentlichen Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.07.2021 bis 12.07.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienwohnhaus wurde 1903 errichtet und befindet sich in Zentrumsnähe zwischen den Ausfallstraßen Allerheimer-Straße und Solling-Straße. Das Haus ist momentan komplett vermietet.

Dieses Kapitalanlage-Objekt mit 3 abgeschlossenen Wohnungen verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca.180 m², die sich auf neun...

Ausstattung

Die momentane Kaltmiete beträgt € 11.100 pro Jahr. Diese teilt sich auf in 295 € Kaltmiete im EG, 350 € Kaltmiete im OG und 280 € pro Monat im DG.
Das Haus bietet nach Modernisierungsarbeiten voraussichtlich das Potenzial die Miete auf einen marktüblichen Preis anzupassen.

Durch den verbauten Solling-Sandstein im...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG:
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Die Eigentümer wünschen vor Versendung des Exposés die Prüfung der Finanzierbarkeit der Interessenten...