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VR-ImmoService GmbH

Herr Eric Büttner

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Nr. anzeigen

004991229822011

Alle unter einem Dach. Geräumiges Zweifamilienhaus in Erlangen-Frauenaurach.

€ 619.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

663 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91056 Erlangen / Frauenaurach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 619.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem der charmanten Stadtteile Erlangens, im idyllischen Frauenaurach. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Gegend bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Umgeben von grünen Landschaften und weitläufigen Spazierwegen, ist die Umgebung ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

sofort

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

314,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Zweifamilienhaus in Erlangen im idyllischen Stadtteil Frauenaurach. Das im Jahr 1953 massiv erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 663 m² und wurde 1969 durch einen Anbau vergrößert. Die Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 4 Zimmern, davon ein großzügiger...

Ausstattung

Garten, Terrasse, Carport, 2 Garagen

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige...