Mehrfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 10 Zimmer 250 m² 2.374 m² Grundstück Wienhausen 29342

Mehrfamilienhaus zum Kauf
540000 €
2.160 €/m²
10 Zimmer • 250 m² • 2.374 m² Grundstück

Celle- Wienhausen: Dreiparteien-Fachwerkhaus mit Stallungen und Garten!

Celle- Wienhausen: Dreiparteien-Fachwerkhaus mit Stallungen und Garten! Vielseitiges Dreiparteienhaus im historischen Fachwerkstil in Wienhausen mit großem Garten, Stallungen und einer großzügigen, rückwärtig gelegenen Pferdewiese. Die Hauptwohnung ist sofort bezugsfrei, zwei weitere Einheiten sind vermietet. Das Anwesen eignet sich ideal für Pferdeliebhaber, Familien oder Paare, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten, und verbindet naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.374 m² Grundstück
Kein Keller

- Dreiparteienhaus mit Stallungen
- Wohnung Haupteingang (ca. 160 m² leerstehend)
- Grundriss Hauptwohnung bietet Möglichkeit von Fremdenzimmervermietung
- Terrasse
- Garten
- Stallungen mit insgesamt 4 Boxen
- Pferdewiese
- Carport und diverse Stellplätze
- Erdgeschosswohnung mit Gartenteil vermietet für 3.600 € p.A. (Einliegerwohnung ca. 40 m²)
- Obergeschosswohnung vermietet für 3.840 € p.A. (ca. 50 m²)
- Ggf. Teilung des Grundstücks möglich für Bebauung auf der Pferdewiese

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

2.160 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

594.000 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

54.000 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.000 €

Provision für Käufer (3%)

16.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wienhausen (29342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

****************************
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
****************************

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Nina KautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2vm5t

Referenznummer: 211633

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf540000 €540.000 €2.160 €/m²10 Zimmer • 250 m² • 2.374 m² GrundstückWienhausen (29342)AnrufenKontaktieren