gut ausgebaute Handlesfläche in Sichtlage o. Testlabor denkbar
Zur Vermietung steht eine ca. 900 m² große, zusammenhängende Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes im Gewerbegebiet Stuttgart-Möhringen. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich, gut sichtbar und sowohl für Kunden als auch Anlieferungen komfortabel erreichbar.
Die Einheit verfügt über eine flexible Grundrissstruktur und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom, großflächige Dienstleistungs- oder hybride Nutzungskonzepte. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen eine attraktive Waren- und Markenpräsentation.
Neben der Verkaufsfläche stehen Neben- und Funktionsflächen wie Lager-, Büro- oder Personalbereiche zur Verfügung. Sanitäranlagen sind vorhanden. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie - je nach Verfügbarkeit - auf den Außenflächen des Objekts angemietet werden.
Optional können zusätzlich Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 320 m² angemietet werden, sodass sich das Objekt auch für kombinierte Retail-/Office-Konzepte eignet.
Merkmale
frei ab sofort
4 Stellplätze
Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr0
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
1,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
0,00
Lage
Möhringen, Stuttgart, Möhringen (70567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Möhringen liegt im südlichen Stadtrandgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart und ist ca. 9 km von dem bequem zu erreichenden Stadtzentrum entfernt. Das Objekt liegt in einem sich zwischen Vaihingen und Möhringen ausdehnenden Gewerbegebiet, welches sich in den letzten Jahren zu einem nachgefragten modernen Bürostandort entwickelt hat und zu den attraktivsten Standorten gehört, die Stuttgart zu bieten hat. Namhafte Unternehmen, wie z.B. Daimler, Deutsche Telekom, Yves Rocher, Valeo und Züblin, haben sich hier angesiedelt. Direkt gegenüber dem Objekt ist darüber hinaus an der Vaihinger Straße die Wohnanlage "Seepark am Probstsee" mit mehreren hundert Wohnungen entstanden.Stuttgart-Möhringen ist optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden:Die BAB 8 (Richtung Karlsruhe/München) kann in wenigen Minuten über die AS Stuttgart-Möhringen (ca. 5 km) erreicht werden. Hier besteht auch Anschluss an die Bundesstraße 27 (Richtung Stuttgart/Tübingen). Auf diesen Wegen ist in südlicher Richtung auch der nahegelegene internationale Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart (ca. 7 km) in kürzester Zeit unkompliziert zu erreichen. Die BAB 81 (Richtung Würzburg/Singen-Bodensee) ist über die AS Kreuz-Stuttgart (ca. 5 km) erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal: Die Stadtbahn-Haltestelle Vaihinger Straße (Linien U3, U5, U6, U8 und U12 sowie Nachtbus N10) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bieten Anschluss an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Region, insbesondere an das Stuttgarter Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof Stuttgart sowie den Flughafen Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine ca. 900 m² große, zusammenhängende Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes im Gewerbegebiet Stuttgart-Möhringen. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich, gut sichtbar und sowohl für Kunden als auch Anlieferungen komfortabel erreichbar.
Die Einheit verfügt über eine flexible Grundrissstruktur und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom, großflächige Dienstleistungs- oder hybride Nutzungskonzepte. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen eine attraktive Waren- und Markenpräsentation.
Neben der Verkaufsfläche stehen Neben- und Funktionsflächen wie Lager-, Büro- oder Personalbereiche zur Verfügung. Sanitäranlagen sind vorhanden. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie - je nach Verfügbarkeit - auf den Außenflächen des Objekts angemietet werden.
Optional können zusätzlich Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils ca. 320 m² angemietet werden, sodass sich das Objekt auch für kombinierte Retail-/Office-Konzepte eignet.
