Echternach Immobilien: ... Gelegenheit fĂĽr produzierendes Gewerbe, Logistik oder Dienstleistungen
Wir bieten Ihnen hier eine Lager-/ und Produktionshalle mit zusätzlicher Nutzung einer separaten Büro-/ und Aufenthaltsetage mit Sanitäranlagen für Damen und Herren, kleiner Teeküche, Büro, sowie Sozialräumen ( welche nicht zwingend zur Lagerhalle mit angemietet werden muss, da der Zugang über eine externe Treppe erfolgt ) an.
Die Halle mit ca. 790 m² Nutzfläche ( HxB: 4,70 x 5,00 ) befahren Sie durch ein elektrisches Rolltor. Innerhalb der Halle befinden sich ebenfalls Sanitäranlagen für Damen und Herren, die Nutzung/Übernahme von zwei Bürocontainern ist möglich. Ebenfalls gibt es ein Hochlager ( doppestöckig mit Treppenzugang ) von ca. 50 m². Derzeit ist die Halle noch mit mehreren Hebebühnen ausgestattet, welche aber nicht zum Mietgegenstand gehören.
Geeignet wäre das Objekt für kleine produzierende Gewerbe ( Starkstromanschluss vorhanden ), Logistikunternehmen und andere Dienstleister.
Die Miete versteht sich zzgl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer. Die Mindestlaufzeit des Vertrages beträgt drei Jahre.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Kein Keller
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
HebebĂĽhne
Rolltor
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.451 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Nettokaltmieten, zzgl. MwSt.
Kaution
16353 €16.353 €
Lage
Nebendahlstr. 13, Wandsbek, Hamburg (22041)
Das Objekt befindet sich in einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs, dem Bezirk Hamburg - Wandsbek. Die Wandsbeker Marktstrasse als eine der Haupteinkaufsstraßen, sowie das Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ebenfalls lassen sich in ca. 15 Autominuten die Autobahnzufahrt Hamburg-Jenfeld zur A24 oder im weiteren Verlauf die A1 schnell erreichen. Auch die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Freihafen sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte haben Sie dafür Verständnis, das nur bei Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Rufnummer, Ihre Anfrage bearbeitet werden kann.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
