Maklerbüro Bernd Pfretzschner
Herr Bernd Pfretzschner
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Nr. anzeigen€€ gepflegte kleine Geldanlage in Elsterberg - über 200m² zum Wohnen + Vermieten €€
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
€ 3.209,00 Pauschal inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Elsterberg mit ca. 4.000 Einwohnern liegt im Vogtland (Sachsen)
und ist umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Das Haus
befindet sich in Zentrumsnähe der Stadt und grenzt an einen städtischen
Parkplatz.
Besondere Sehenswürdigkeiten von Elsterberg sind die Burgruine, ("Burg- und
Ruinenfest"...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1885
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1885
Gültigkeit
16.02.2023 bis 01.02.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich, um ein unterkellertes Reihenhaus mit Garten. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Es wurde um 1885 erbaut und Mitte der 70er Jahre teilsaniert.
1998 wurde das Haus grundhaft saniert und modernisierter Jahren weitestgehend saniert und modernisiert, z.B. Einbau einer Gasheizung, Erneuerung der...
Ausstattung
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete 3 Raumwohnung mit Bad/WC und Küche von 65m².
Die derzeit freie Wohnung im 1.OG hat 75m². Es ist eine 3 Raumwohnung mit Küche, WC und Bad mit Badewanne.
Im Dachgeschoß befindet sich eine ebenfalls vermietete 3 Raumwohnung mit Küche und Bad/WC
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Die Wohnungen sind langfristig vermietet und somit für Investoren besonders interessant.
Bei Neuvermietung einer Wohnung könnten diese vorrausichtlich für 5€/m² kalt vermietet werden.
Bitte beachten Sie auch unser anderes Exposé des Nachbarhauses.
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Anbieter der Immobilie
Maklerbüro Bernd Pfretzschner
Cunsdorf . 17, 07985 Elsterberg
Online-ID: 2m2wq5g
Referenznummer: 137
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