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1.670.900 €
5 Zimmer  â€˘  181 m²  â€˘  650 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1670900 €
9.231 €/m²
5 Zimmer  â€˘  181 m²  â€˘  650 m² GrundstĂĽck

EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION

Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Merkmale

  • 650 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Haus inklusive

- Architektenleistung

- Bodengutachten

- Bodenplatte

- 2,80 m Raumhöhe

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Frischluftwärmetechnik von PROXON

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
1670900 €
9.231,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.762.801 €1
Kaufpreis
1.670.900 €
Notarkosten (1,5%)
25.064 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
58.482 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg (93051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähere Information zur genauen Lage etc. erfahren Sie im persönlichen Gespräch

Ich bitte Sie diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf Diskretion wert legt.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit mir.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-22/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

HOFU UGMaklerbĂĽro
SchulstraĂźe, 91352 Hallerndorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Vladimir FischerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m2xc5p
Referenznummer: VF-079
HOFU UG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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