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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Christoph Ulrich

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59555

0171 1786615

Charmantes Einfamilienhaus auf großem Hanggrundstück im beliebten Würmtal

€ 1.850.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 057 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82152 Krailling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Bergstraße in Krailling bietet eine ideale Lage im Herzen des malerischen Würmtals, nur wenige Kilometer westlich von München entfernt. Die Gemeinde Krailling besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage und verbindet auf harmonische Weise die Nähe zur Großstadt mit der idyllischen Atmosphäre des ländlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.10.2025 bis 27.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Architekten-Einfamilienhaus wurde 1937 auf einem ca. 1.057 m² großen Hanggrundstück in einer äußerst begehrten Lage im Würmtal erbaut. Umgeben von alten Baumbeständen und mit viel Privatsphäre, erreicht man das Anwesen über ein paar wenige Stufen, die sanft den Hang hinaufführen.

Die großzügige Wohnfläche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Handtuchheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...