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REIN Immobilien Andreas Wagner

Herr Benjamin Rein

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Nr. anzeigen

+49 7133 9004401

+49 176 70788994

Kaufen, einziehen und wohlfühlen

€ 289.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74072 Heilbronn , Neckar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

Bei Vermittlung ist vom Käufer eine Provision von 3,57 % aus dem not. Kaufpreis zu bezahlen.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im Gebiet Heilbronn-Kernstadt, genauer beschrieben am Rand der Kernstadt, in Richtung Sontheim. Ganz besonders ist die Nähe zum Neckar zu nennen, Wassersportbegeisterte haben hier alle Möglichkeiten Ihrem Hobby nach zu gehen. Zum nahe gelegenen Wertwiesenpark sind es ca. 5 Min. zu Fuß. Dort...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.11.2024 bis 26.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohlfühlen beginnt bereits vor dem Haus. Sie werden die ruhige zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen. Treten Sie ein in das familiäre Vierfamilienhaus. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss.
Beim Öffnen der Wohnungstüre lassen Sie sich von der im Jahr 2014...

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale besitzt diese Wohnung:

Allgemeines:
- Öl-Zentralheizung (neuer Brenner 2021)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster weiß
- 1 abgeschlossener Kellerraum (Sondereigentum)
- Wasch- und Trockenmöglichkeit im gemeinschaftlichen Waschraum oder im gemeinschaftlich genutzten Garten
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Verfügbarkeit der Immobilie:
Die Immobilie ist ab sofort frei und kann, je nach Wunsch, selbst bezogen oder vermietet werden.

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Gerne vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Adresse der Immobilie finden...