Grundstück zum Kauf

1850000 €1.850.000 €

3.376 €/m²

548 m² Grundstück

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Pasing-Obermenzing, München (81247)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Eckgrundstück im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing, das bereits über eine erteilte Baugenehmigung verfügt und damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe und unkomplizierte Realisierung Ihres Bauvorhabens bietet. Das Grundstück liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage, die modernen Wohnansprüchen ebenso gerecht wird wie dem Wunsch nach Ruhe, Lebensqualität und einer sehr guten Anbindung.

Die genehmigte Planung umfasst die Errichtung eines Mehrparteienhauses sowie einer modernen Doppelhaushälfte. Damit bietet dieses Grundstück maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte - ob als stilvolles Mehrfamilienobjekt zur Kapitalanlage, als großzügige Doppelhaushälfte für die Familie oder als Kombination aus privater Eigennutzung und Vermietung. Auf Wunsch wäre auch eine Umplanung denkbar, etwa hin zu einem repräsentativen Einfamilienhaus.

Hier entstehen hochwertige, zukunftsorientierte Wohnkonzepte, die Funktionalität, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort miteinander verbinden. Das Grundstück bietet einen idealen Rahmen für nachhaltiges, wertbeständiges und zeitgemäßes Wohnen.

Die Lage überzeugt durch ihren ausgeglichenen Mix aus urbanem Komfort und grüner Wohnidylle. In fußläufiger bis kurzer Entfernung befinden sich:

-Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
-Mehrere Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen
-Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten
-Bushaltestellen, S-Bahn und schnelle Anbindung zum Münchner Stadtzentrum

Damit vereint Obermenzing das Beste aus zwei Welten: Ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder berufstätige Stadtmenschen, die Lebensqualität schätzen, ohne auf kurze Wege verzichten zu wollen.

Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung ist ein sofortiger Baubeginn möglich, was Zeit, Aufwand und Planungsrisiken erheblich reduziert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens ein individuell gestaltetes Bauprojekt zu realisieren - sei es zur Eigennutzung oder als wertstabile Investition in die Zukunft.

Sonstiges Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 172 6292601 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 20.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zum Bus: 1.0