Unser Designhaus Hampton orientiert sich in Architektur und Ausstattung am Hamptons-Style, der seinen Namen dem bekanntesten amerikanischen Strandabschnitt, den Hamptons, verdankt. Hier vereinen sich maritimer Stil und die extravagante New Yorker Designschule zu einer harmonischen Einheit. Der Hamptons-Style zeichnet sich durch schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien aus - und genau das verkörpert unser Designhaus. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends mit einem Glas Wein den Blick in die Ferne genießen und den Hauch eines maritimen Lebensstils erleben kann. Das Innere des Hauses ist ebenso durchdacht und klar gestaltet. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Aus jedem Zimmer hat man Zugang zu einem der beiden Balkone. Hampton: mehr als nur ein Haus - ein Lebensgefühl.
Merkmale
561 m² Grundstück
Gäste-WC
Einzugsfertiges Haus inklusive:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1205900 €1.205.900 €
4.785,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.315.277 €1
Kaufpreis
1.205.900 €
Kaufnebenkosten
109.377 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.089 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
42.207 €
Provision für Käufer (3,57%)
43.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karpfhofen, Markt Indersdorf (85229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Ortslage des zentralen Marktbereichs von Markt Indersdorf, eingebettet in eine typische bayerische Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Markt Indersdorf liegt etwa 35 km nordwestlich von München und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ländlichen Charme bei gleichzeitig solider Infrastruktur aus.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus kleinteiliger Wohnbebauung, traditionellen Gebäuden und öffentlichen Nutzungen - Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Innerörtlich zeigt sich ein harmonisches Nebeneinander von wohnlichen, grünen Bereichen und zentralen Versorgungsfunktionen.
In unmittelbarer Nähe gibt es leicht zugängliche Verkehrsanbindungen an den regionalen Busverkehr und die S-Bahn München (über den Haltepunkt im Gemeindegebiet), was Pendeln und Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Naherholungsgebieten entlang des Glonn-Tals und dem offenen Landschaftsraum rund um den Markt.
Zusammengefasst bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, dörflicher Ruhe und guter regionaler Anbindung, ideal für Menschen, die das Leben in einer kleinen, lebendigen Kommune mit guter Anbindung an die Großstadt suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/designhaus-hampton/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
