Ihr Traumgrundstück in Elisabethfehn - Einzel- oder Doppelgrundstück verfügbar!
In der beliebten Neubausiedlung in Elisabethfehn steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 827 m² in der Meisenstraße zum Verkauf. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen, überwiegend mit modernen Einfamilienhäusern bebaut und zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Kindergärten sowie Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen) sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Durch die Anbindung an die umliegenden Orte und die übergeordneten Straßen ist der Standort auch für Pendler interessant.
Das Grundstück bietet mit seiner Größe und Zuschnitt eine sehr gute Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde. Es handelt sich um ein Baugrundstück in einer Neubausiedlung mit moderner Erschließung; weitere Details zur Erschließung können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Besonders interessant ist die Option, das angrenzende Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 1.010 m² ebenfalls zu erwerben. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, insgesamt bis zu rund 1.837 m² Grundstücksfläche zu nutzen - ideal für besonders großzügiges Wohnen, ein Mehrgenerationenprojekt oder andere individuelle Bebauungskonzepte im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.
Weitere Unterlagen wie Bebauungsplan, Flurkarte und ergänzende Objektinformationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
827 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
99240 €99.240 €
120 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
105.145 €1
Kaufpreis
99.240 €
Kaufnebenkosten
5.905 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elisabethfehn, Barßel (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Meisenstraße in Elisabethfehn, eingebettet in eine moderne und ruhige Neubausiedlung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern, viel Grün und familienfreundlicher Infrastruktur aus. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Kinder kurze Wege haben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist die Lage verkehrsgünstig angebunden: Über die regionalen Straßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Orte und Städte. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die ein komfortables und modernes Wohnen suchen.
